• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 AGENCES HARMONY à LE MANS et en Région BASSE-NORMANDIE, Région HAUTE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE, Région ILE-DE-FRANCE
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Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 1977

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 80 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

A 15 minutes de Pont-Audemer, proche accès Pont de Tancarville, cette construction de 2021 vous offre la vie de plain-pied. Etat irréprochable intérieur comme extérieur.
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 40 m² donne sur la terrasse exposée sud-est.
Côté nuit, deux chambres avec placards de rangement, une salle de douches avec wc.
Une buanderie et un garage accolé complètent ce bien en excellent état.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, cuisine et pièce d'eau de qualité.
A l'extérieur, le terrain d'environ 650 m² est entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un espace terrasse avec pergola bioclimatique et du calme des lieux.
Des commerces de proximité sont accessibles dans la commune.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (44 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cellier (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 443,0 € et 599,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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