• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 AGENCES HARMONY à LE MANS et en Région BASSE-NORMANDIE, Région HAUTE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE, Région ILE-DE-FRANCE
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Maison à vendre 8 pièces - 229,06 m2 LOMBRON - 72

Ref : 42988

499 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 229,06 m2 - Lombron - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

ANCIEN MOULIN EN PIERRE AVEC SA MAISON DE CARACTÈRE - PISCINE ET 1HA DE TERRAIN. POSSIBILITÉ GITE OU CHAMBRES D'HOTES.

Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de caractère sur un terrain de 1 hectare.

Elle comprend une vaste cuisine aménagée et équipée (four vapeur, micro ondes, four électrique, plaque induction), grand espace de vie de plus de 70m² avec poêle à bois.
La maison comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau et une suite parentale avec double dressing et salle de bain.

La maison dispose d'un carport avec espace habitable au-dessus à terminer.

10 000m² de terrain avec une piscine et une mare.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Le Pissot (ligne 219), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. A proximité de la sortie d'autoroute de Connerré et du Parc Régional du Perche.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : l'École primaire Pierre de Ronsard à 2 minutes en voiture et l'École René Langlais à 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 229,1 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (73,3 m2)
    • Cuisine (33,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Arrière-cuisine (2,1 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Palier (1,3 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salle d'eau /wc (3,4 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • salle de bain/eau/wc (9,6 m2)
    • palier 1 Er (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe chaleur ro radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Volets roulants electrique
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1491 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA227kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/03/2020

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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