• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 AGENCES HARMONY à LE MANS et en Région BASSE-NORMANDIE, Région HAUTE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE, Région ILE-DE-FRANCE
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Maison à vendre 6 pièces - 152,30 m2 EVREUX - 27

Ref : 19062

313 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 152,30 m2 - Evreux - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

EVREUX - Quartier recherché proche de l'hypercentre et du jardin botanique - Maison traditionnelle sur sous-sol d'environ 152m2 habitables 6 Pièces - avec cour, jardin et garage 3 véhicules. Cette maison parfaitement entretenue allie charme et volumes pour votre plus grand confort. Au Rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangement dessert une pièce de vie de plus de 41m2 à la triple exposition avec cheminée à insert et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée également avec accès au jardin, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et un bureau attenant. A l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains mixte, un WC séparé. Le tout équipé d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur et osmoseur, d'une cave à vins avec contrôle de T° et hygrométrie. Excellente performance énergétique pour cette maison dotée d'un chauffage au sol en + de l'insert avec répartiteur de chaleur, doubles vitrages, et isolation toiture récente.

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Vue globale

  • Surface totale : 175,4 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Séjour (41,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (20,7 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Chambre 4 (25,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 3400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

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02 32 33 41 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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