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Maison à vendre 6 pièces - 200 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2028

254 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 200 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À seulement 15 minutes de Pont-Audemer, au cœur d'un bourg avec commerces et écoles accessibles à pied, cette maison de ville rénovée allie confort et praticité.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie salle à manger/salon avec cheminée ouverte. Une cuisine dinatoire, exposée sud-est, pour profiter du lever du soleil et s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un dressing et d'un WC indépendant.
Au premier étage, se trouve trois chambres parquetées et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Le terrain, bordé par la Risle, offre un cadre paisible. Un grand garage avec atelier ainsi qu'un bâtiment de stockage complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, d'une pompe à chaleur et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (36,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre 2 (17,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Chambre 5 (18,8 m2)
    • Salle de bains - wc (11,5 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2220,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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