• Groupe d'agences immobilières CENTURY 21 AGENCES HARMONY à LE MANS et en Région BASSE-NORMANDIE, Région HAUTE-NORMANDIE, Région PAYS-DE-LOIRE, Région ILE-DE-FRANCE
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Maison à vendre 6 pièces - 202 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2032

197 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 202 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Moins de 15 minutes de Pont-Audemer, dans un bourg avec tous commerces et école, venez découvrir cette ancienne école de 1900 chargée d'histoire.
Sur environ 200 m² au total, la maison propose une capacité d'accueil de quatre chambres, deux pièces d'eau.
Le séjour de 66 m² n'est autre que l'ancienne salle de classe. Une cuisine et deux pièces à usage de petits salons complètent le rez-de-chaussée.
Hauteur sous-plafond de 3.20 mètres, escalier d'origine, caves.
A l'extérieur, sur environ 2750 m² de terrain, vous trouverez une bergerie de 20 m² pouvant tout à fait être aménagée, ainsi qu'un local telecom représentant un loyer annuel de 1800 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 202 m2
  • Surface terrain : 2 754 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (66 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Mezzanine (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre et brique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)439101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8310,0 € et 11300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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