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Maison à vendre 5 pièces - 142,60 m2 LE MANS - 72

Ref : 43135

262 500 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 142,60 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS PONTLIEUE - MAISON 4 CHAMBRES AVEC SOUS SOL TOTAL.

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur de LE MANS.
Elle est composée au rdc une belle entrée desservant un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, un coin nuit avec salle d'eau et wc.
A l'étage une mezzanine, 3 chambres, deux points d'eau et un WC.
Le tout sur un terrain clos de 702m² et un sous -sol complet.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 142,6 m2
  • Surface habitable : 142,6 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Mezanine (11,3 m2)
    • Entrée (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • V.m.c.
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1865 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20643kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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