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Maison à vendre 8 pièces - 195,44 m2 LE MANS - 72

Ref : 43144

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 195,44 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

LE MANS LES QUAIS/VOLTAIRE - MAISON AUX BEAUX VOLUMES AVEC GARAGE ET JARDIN SANS VIS A VIS.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située.
Elle est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine, véranda non isolée mais chauffée , salle d'eau avec wc et accès au garage.
Au premier étage 2 chambres, une salle d'eau, un bureau avec arrivée d'eau pouvant être aménagé en salle de bain et wc.
Au deuxième étage 2 chambres et une salle d'eau.

La maison dispose également d'une cave et d'un jardin.

Proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 272,9 m2
  • Surface habitable : 195,4 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Véranda (29,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Salle à manger (18,2 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • palier 1 Er (6,2 m2)
    • palier 2 eme (6,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • V.m.c.
  • Placards
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1852 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)810175kWh/m2.ankg CO2/m2.an785 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 175

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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