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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 107,65 m2 LE MANS - 72

Ref : 43230

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 107,65 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS GAMBETTA / REPUBLIQUE - APPARTEMENT 108M2 - 3 CHAMBRES -

Votre agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cet appartement de 107m2 composé de trois chambres dans l'hyper centre, secteur Gambetta proche de la place de la république.

Vous entrerez dans un couloir qui desservira une première chambre avec son dressing privatif, puis d'une seconde chambre.
Celui-ci vous mènera ensuite sur le salon séjour haut de plafond. Vous aurez accès à une ancienne salle d'eau transformé en buanderie.
Vous disposerez d'une cuisine indépendante, aménagé et équipé lumineuse grâce à son plafond vitré.

Vous continuerez par un second couloir qui desservira la salle de bain, un WC séparé ainsi que la dernière chambre en mezzanine.

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Vue globale

  • Surface totale : 139,2 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (38,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Arriere cuisine (5,0 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • Placard entree (0,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Buanderie (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Four
  • Plaque gaz
  • Placards
  • Hotte

À savoir

  • Taxe foncière : 1257 €
  • Charges de copropriété : 13 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 72,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9820kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 04/02/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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