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Maison à vendre 6 pièces - 154,80 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2168

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 154,80 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

A deux pas du centre ville de Pont-Audemer, venez découvrir cette maison lumineuse aux volumes spacieux.
Viable de plain-pied et construite sur sous-sol total elle propose au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour/salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau,une chambre, une salle de douche et un wc séparé.
L'étage dessert une grande pièce palière , deux grandes chambres, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez également d'une véranda.
Côté extérieur, le terrain d'environ 870 m² est entièrement clos. Piscine couverte et chauffée ravira toute la famille.
Vous êtes au calme, dans un secteur résidentiel à quelques minutes des commerces et écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 870 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (28,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre + dressing (18 m2)
    • Salle de bains - wc (4 m2)
    • Couloir (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10720kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1920,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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