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Maison à vendre 6 pièces - 150,32 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8848

480 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 150,32 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS 91700

Votre agence Century21 Capitole Immobilier vous propose en mandat confiance :

MAISON PRINCIPALE 150M² + DÉPENDANCE 25m²

Très jolie maison sans aucun travaux à prévoir comprenant une entrée, un beau séjour salle à manger avec cheminée et accès à la véranda vitrée donnant sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée (piano, hotte, plaque, four...) deux chambres dont une avec dressing intégré, une salle de bains et un WC.
À l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau, deux dressings et un WC.
Le sous-sol total semi enterré est composé d'une buanderie, de 2 grandes pièces de rangement ainsi qu'un garage.

Dans le jardin, vous trouverez une belle dépendance aménagée et équipée d'environ 25m² pouvant servir d'Airbnb ou idéale pour exercer une profession libérale.
Vous y trouverez un séjour, une cuisine, un espace nuit et une salle d'eau.

Une cabane de jardin a été aménagée en sauna et jacuzzi.

Le tout sur un beau terrain de 500m².

Les + :
- aucun travaux à prévoir
- double chauffage : chaudière gaz et chaudière bois (par la cheminée)
- panneaux solaires qui alimentent le ballon d'eau chaude
- adoucisseur d'eau
- revenus complémentaires possibles avec la dépendance

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Vue globale

Surface totale : 192 m²
Surface habitable : 150,3 m²
Surface terrain : 503 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m²)
- Séjour (37,2 m²)
- dépendance (25 m²)
- Cuisine (14,3 m²)
- WC (0,7 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Veranda (8,5 m²)
- Couloir rdc (5,2 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Palier (2,2 m²)
- couloir (4,5 m²)
- Dressing (4,4 m²)
- Salle d'eau 2 (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2011
Taxe foncière : 2592 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/02/2025

Bien proposé par Laurine rosa EI, agent commercial (RSAC 008351800)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Capitole Immobilier

CENTURY 21 Capitole Immobilier

5 boulevard de la République

91220 BRETIGNY SUR ORGE

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01 69 88 04 45

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,7/10

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