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Maison à vendre 3 pièces - 47,12 m2 LE MANS - 72

Ref : 43369

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 47,12 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON 48m2 - 2 CHAMBRES - SECTEUR VIEUX MANS

Votre agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette charmante maison de 48m² située au cœur du Vieux Mans.

Avec ses deux chambres et sa terrasse, elle offre un cadre de vie agréable. Une cuisine aménagée et équipée complètera ce bien. Profitez d'une salle d'eau privative avec WC dans une des chambres. Une cave voûtée de 28m² pour vos rangements s'ajoutera à cette maison.

Située à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pied des écoles primaires. Les transports en commun sont facilement accessibles 5 minutes à pied.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (6,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salon cuisine (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Four
  • Plaque gaz
  • Hotte
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 515 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24152kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 24/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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