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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,05 m2 LE MANS - 72

Ref : 43382

92 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49,05 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC BALCON ET PARKING - HAUT DE PRÉMARTINE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement en bon état général situé dans une copropriété calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking extérieure.
Situé dans un cadre verdoyant cet appartement idéal primo accédant ou investisseur, à visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 49,1 m2
  • Surface habitable : 49,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone / visiophone
  • Four
  • Placards
  • Plaque induction
  • Refrigerateur
  • Hotte
  • Volets roulants electrique
  • Lave vaisselle

À savoir

  • Taxe foncière : 974 €
  • Charges de copropriété : 123 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
0243872727
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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