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Maison à vendre 5 pièces - 147,67 m2 LE MANS - 72

Ref : 43393

252 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 147,67 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON DE VILLE TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - HEUZÉ/PATIS SAINT LAZARE

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison sans gros travaux situé dans le quartier du Pâtis Saint Lazare!
Elle se compose d'une entrée, un salon/séjour très lumineux de 37 m² avec belle cheminée décorative, une grande cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert un WC indépendant, une chambre, une salle de bain, un bureau et un WC. A l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bain et un WC.

Vous disposerez également d'un grand jardin gazonné, un garage ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules!

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Vue globale

  • Surface totale : 147,7 m2
  • Surface habitable : 147,7 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • Degagement (6,5 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Rangement (5,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • placards 2

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Four
  • Placards
  • Refrigerateur
  • V.m.c.
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1640 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19440kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3500,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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