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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,15 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2294

510 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,15 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À louer : charmant appartement à Pont-Audemer, idéalement situé pour une vie pratique et agréable. Cet appartement, en excellent état, offre une chambre spacieuse de 13,43 m², une salle d'eau moderne, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une isolation en double vitrage pour votre confort.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales : le Super U est à seulement 3 minutes à pied, et la gare de Pont-Audemer à 5 minutes. Pour vos déplacements, la Place V. Hugo est à une minute à pied avec accès aux lignes de bus R1, R2 et R3. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire privée Sacré-Cœur à une minute à pied.

Pour vos moments de détente, les parcs Les Planches et les jardins municipaux sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable !

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 441,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,05 €
    • Etablissement état des lieux : 132,45 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,0 € et 1150,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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