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Maison à vendre 8 pièces - 123,55 m2 ARELAUNE EN SEINE - 76

Ref : 2307

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 123,55 m2 - Arelaune En Seine - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Au cœur d'un village de la presqu'ile de Brotonne, à 25 minutes à l'est de Pont Audemer, ce pavillon de 1981 construit sur une parcelle d'environ 1000 m2 offre en rez-de-chaussée un séjour de 38m2 ouvert d'un coté sur une cuisine aménagée équipée, et de l'autre sur une véranda chauffée de 16m2, avec vue ouverte sur le jardin et la campagne environnante. A l'étage, trois chambres dont une double, une salle de douche et une salle de bains forment un confortable espace nuit. Côté pratique, la maison est dotée d'un spacieux garage de 25m2 et d'un sous-sol complet de 70m2. Elle est impeccable, et vous n'avez qu'a poser vos meubles et vos valises!

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 995 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m2)
    • Salon - Séjour (38 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Veranda (16 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1031 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/01/2025

Bien proposé par David caumont EI, agent commercial (RSAC 940944648)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

Afficher le téléphone
02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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