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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 PONT AUDEMER - 27

Ref : 2310

233 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 108 m2 - Pont Audemer - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

A 5 minutes de Pont-Audemer, située au calme sur un terrain d'environ 2500 m², venez découvrir cette bâtisse du début du 20 ème dont l'intérieur a été entièrement rénové.
Cette ancienne laiterie complètement repensée propose au rez-de-chaussée: une pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec mezzanine et un wc avec lave-mains.
L'étage dessert une suite parentale avec salle de douches, wc et dressing, une troisième chambre avec douche et point d'eau.
La maison a été entièrement réisolée et l'unique mode de chauffage est un poêle à granulés: le DPE est en C.
Son terrain est clos et dispose d'un portail électrique.
Vous avez également deux bâtiments accolés pour votre stockage.
Assainissement refait fosse toutes eaux.
A découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (15 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 rue de la République

27500 PONT AUDEMER

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02 32 41 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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