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Maison à vendre 3 pièces - 88,26 m2 LE MANS - 72

Ref : 43437

242 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 88,26 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON 88M2 - 2 CHAMBRES - SECTEUR GARE SUD

Votre Agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette charmante maison avec deux chambres située dans le secteur de la gare sud.
Offrant une surface habitable de 88 m², un jardin de 75 m² avec dépendance et une cave. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de tram à proximité. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, et de supermarché à proximité immédiate, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos courses.

Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,3 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salon (22,8 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • palier 1 Er (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Abri de jardin
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 733 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22448kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 22/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

48 avenue François Mitterrand

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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