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Maison à vendre 6 pièces - 166,18 m² FILLE SUR SARTHE - 72

Ref : 41665

315 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 166,18 m2 - Fille Sur Sarthe - 72 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

PAVILLON 3 chambres FILLE SUR SARTHE (72210) TERRAIN 2241M²
Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison sur sous-sol enterré dans le centre du village. Elle se compose au rdc : entrée, une grande cuisine indépendante avec cheminée, un coin nuit desservant 3 chambres, salle de bain, wc indépendant. Une véranda chauffée de 45m² et de grenier aménageable sur la totalité. Sous-sol complet avec buanderie, le tout sur un terrain clos et arborée de 2241m².
Fenêtres en triple vitrage et volets neufs.
Le terrain dispose de deux dépendances et puit.

Fillé, village au bord de la Sarthe et proche du Mans Sud.

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Vue globale

Surface totale : 290,3 m²
Surface habitable : 166,2 m²
Surface terrain : 2 241 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (43,5 m²)
- Cuisine (24,6 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Couloir (5,1 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Véranda (45,4 m²)
- Buanderie (17,6 m²)
- Sous-sol (111 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Surface sous-sol : 170 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Triple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2100,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

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02 43 87 27 27

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Location Gestion

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